Первый эскроу-проект в Туле от девелоперской компании "Имена".
Новости

Первый эскроу-проект в Туле от девелоперской компании "Имена".

30.04.2019
С 1 июля 2019 года в России вводится новая безопасная для дольщиков система финансирования жилищного строительства с использованием эскроу-счетов.

Компания «Имена» — это надежный и опытный застройщик, который работает в соответствии с законом о долевом строительстве (ФЗ-214). Именно поэтому компания стала первой в Туле продавать квартиры с использованием эскроу-счетов.

Согласно закону, теперь деньги граждан будут поступать не застройщику, а на специальный счет в банке, который будет хранить их до тех пор, пока девелопер не введет в эксплуатацию данный объект. Для строительства компаниям придется привлекать банковские кредиты и использовать механизмы проектного финансирования. Многое в механизме покупки изменится.
Теперь в договор долевого участия добавлен пункт с расчетами, в котором знакомые всем определения называются по-другому. Например, застройщик зовется бенефициаром, а дольщик — депонентом, и т. д.

После открытия эскроу-счета дольщик перечисляет деньги уже на него.
Средства, которые покупатель тратит на квартиру, могут быть собственные или ипотечные.
Форма оплаты по новой схеме может быть абсолютно любой, закон не накладывает ограничений. Поэтому покупатели по-прежнему могут оплачивать недвижимость собственными средствами, с привлечением ипотечного кредитования или использовать сертификаты и военную ипотеку.

При любой форме оплаты застройщик получит деньги только после окончания строительства. Чтобы компания получила свою прибыль, должны быть выполнены следующие условия: дом должен быть введен в эксплуатацию и один из дольщиков должен оформить право собственности.

Новая схема приобретения — самая безопасная для покупателя, поскольку его средства хранятся в банке на специальном счете до завершения проекта. Застройщик не может пользоваться деньгами до момента сдачи дома в эксплуатацию, а значит, дольщики абсолютно не рискуют своими сбережениями.

Получить полную консультацию по оформлению сделки-эскроу можно в офисе продаж и по телефону 701133
Купите квартиру в «Молодежном» в июне, а платите в сентябре.
06.06.2019
Застройщик разработал программу с выгодными условиями покупки жилья.
Ипотечные каникулы в Молодежном от Сбербанка
16.04.2019
Молодежный снижает платёж в два раза до момента получения ключей.
Все новости

300041

г. Тула, ул. Пушкинская 53

+7(4872) 70-11-33

Режим работы: Пн—Пт с 9 до 19

Получить консультацию

x